In 2021 werd Schipper Bosch eigenaar van het terrein van de voormalige Steenfabriek De Ooij. Op deze plek, aan de rand van de Ooijpolder, was tot voor kort legerdump Reomie gevestigd. Daarvoor werd het terrein decennialang gebruikt voor de productie van bakstenen. Sporen van die geschiedenis zijn nog altijd zichtbaar in het landschap.
Het terrein staat lokaal bekend als het Reomie-terrein. Verspreid over het gebied bevinden zich verschillende overblijfselen uit de tijd van de steenfabriek, waaronder een vlamoven met schoorsteen, een loods en een haaghut. Deze elementen vormen het uitgangspunt voor de herontwikkeling.
Ontwikkeling en landschap
Op het terrein wordt gewerkt aan een woongebied met circa 200 woningen. De opzet is afgestemd op het open landschap van de Ooijpolder en de aanwezige historische structuren. Bestaande elementen blijven behouden en worden onderdeel van het nieuwe plan.
Door het gebied loopt straks een wandel- en fietsroute die het dorp verbindt met de Waal. Deze route volgt de bestaande structuren op het terrein en verbindt de historische gebouwen en landschapselementen met elkaar.
Groen en materiaalgebruik
De inrichting van het gebied bestaat uit inheemse beplanting en nieuwe groenstructuren, in aansluiting op de omliggende polders en ecologische zones. Het groen vormt een samenhangend geheel met de bestaande terp en de randen van het terrein.
Bij de ontwikkeling wordt ingezet op hergebruik van materialen die op het terrein aanwezig zijn. Daarnaast wordt gewerkt met houtbouw, waaronder Cross Laminated Timber (CLT), als constructief uitgangspunt voor een deel van de woningen. Zo blijft de relatie met de geschiedenis van de plek, waar materialen centraal stonden, zichtbaar in het nieuwe gebruik.
Planvorming
Voor de herontwikkeling wordt het bestemmingsplan aangepast. Na afronding van deze procedure wordt het plan verder uitgewerkt richting realisatie.
