Te Huur
Kantoorruimte van ca. 53 m2 gelegen aan de Brabantsestraat 17, kantoornummer 2.45Inleiding
Te Huur Aangeboden; Ca. 53 M2 Kantoorruimte, Gelegen Op De 1E Verdieping Aan De Brabantsestraat 17 Te Amersfoort, In Het Industriële Complex Van De Voormalige Prodentfabriek. De Kantoorruimte Maakt Onderdeel Uit Van Een Bedrijfsverzamelgebouw En Heeft Een Gezamenlijke Toegang En Faciliteiten.
Het gebouw bevindt zich in De Nieuwe Stad, op loopafstand van het station nabij het centrum van Amersfoort, maar is ook met de auto of fiets zeer goed bereikbaar.
Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief:• gedeelde sanitaire ruimten
• gedeelde pantry
• systeemplafond met verlichting
• vloerafwerking
• verwarming (radiatoren)
• intercom
• mede gebruik van vergaderruimte
• industriële uitstraling.
Bestemming
KantoorfunctieOppervlakte
De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en heeft een totale oppervlakte 53 m2 b.v.o. (incl. toebedeling algemene ruimte).Huurprijs
Kantoorruimte € 525,00 per maand, te vermeerderen met btw.Huurbetaling
Per maand of per kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.HUURTERMIJN EN VERLENGINGSPERIODE(N)
Voorkeur 2 jaar + 2 jaar, maar andere huur-en/of verlengingsperiode(n) is bespreekbaar.
Opzegtermijn
Wederzijds opzegtermijn van 12 kalendermaanden.AANVAARDING.
In overleg, per direct.
Servicekosten
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten, bestaande uit een vaste vergoeding, verzorgd en bedraagt € 245,- per maand.Genoemde bedragen zijn exclusief btw (jaarlijks geïndexeerd) en heeft betrekking op:
- Vrij gebruik van:
- glasvezel internet
- Schoonmaak algemene ruimten
- Levering gas, water en elektra algemene ruimte
- Levering gas, water en elektra kantoorruimte
- Onderhoud tuin/terrein
- Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten
- Onderhoud daken en goten
- Onderhoud intercominstallatie
- Glasbewassing
- Schoonmaak gevel (niet beglazing)
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels (indien aanwezig)
- Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie (indien aanwezig)
- Vuilafvoer bedrijfs-/papierafval
- Glasverzekering
- Gladheidbestrijding
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Btw
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.Huurbetaling
Per maand vooruit, vermeerderd met de servicekosten en de btw.Waarborgsom
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de btw.Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, per 01 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).Parkeergelegenheid
Het gebouw bevindt zich nabij het laadplein van de Oliemolenhof. Op het laadplein kunnen 20 auto’s tegelijk opladen. Parkeren tijdens het laden is gratis. Heeft u geen elektrische auto? In de nabijheid zijn er ook diverse andere openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder aan de Eemlaan, een parkeerterrein waar met de MyWay app ook vooraf gereserveerd kan worden. Indien gewenst is het ook mogelijk – zo lang er op de locatie nog niet gebouwd wordt – parkeerplaatsen te huren op het parkeerterrein aan de Eemlaan.Locatie
De Nieuwe Stad is een stad in het klein, met een diversiteit aan bedrijven, winkels, evenementen, horeca, onderwijs en een sterke gemeenschap. Samen met bewoners bouwen we aan een innovatieve microstad: authentiek en avontuurlijk, met mooie historie en veel toekomst.Wil je meer informatie over De Nieuwe Stad? Of een afspraak inplannen?
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen bel met De Nieuwe Stad via 033 203 7003.
