Te Huur
In het bedrijfsverzamelgebouw aan de Klingelbeekseweg 67 te Arnhem verhuren wij grote en kleinschalige kantoorruimten.Inleiding
Op dit moment bieden wij voor verhuur een frisse instapklare kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping aan bestaande uit diverse kantoorkamers, vergaderruimte en algemene ruimte met een totale oppervlakte van circa 560 m². De vele raampartijen, de voorzieningen en de functionele inrichting maken het een zeer prettige kantoorruimte. Daarnaast heeft de ruimte een eigen luxe keuken/pantry voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven/magnetron.Interesse? Bel ons voor het inplannen van een afspraak.
• Lage huurtarieven;
• Kantoorruimte naar wens (inclusief aanwezig meubilair);
• Zakelijke en representatieve entree;
• Gratis parkeren.
Ligging En Bereikbaarheid
Het bedrijfsverzamelgebouw is per auto goed bereikbaar en slechts enkele autominuten van de N325, N224, N225 en de A12/A50. Ook per OV is de locatie goed bereikbaar, op loopafstand (circa 850 meter) is de dichtstbijzijnde bushalte gelegen.Oppervlakte
1e verdieping kantoorruimte: circa 560 m2Opleveringsniveau
De ruimte zal in de huidige staat en éénmalig om niet worden opgeleverd en is onder andere voorzien van: verlichting, eigen luxe keuken/pantry, toiletten (gedeeld), (systeem)wand, aanwezige meubilair, vloerafwerking, verwarming. Het onderhoud, herstel en vervanging komen voor rekening van de huurder.Parkeren
Parkeerplaatsen worden na rato verdeeld, maar er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.Huurprijs
Kantoorruimte op de 1e verdieping: € 2.495,00 per maand, te vermeerderen met BTW.SERVICEKOSTEN (KANTOORRUIMTE)
De servicekosten bedragen € 3.250,00 te vermeerderen met BTW, op basis van verrekenbaar voorschot, betreffende;
• Schoonmaak algemene ruimten;
• Onderhoud en periodieke controle C.V. installatie;
• Klein dagelijks onderhoud algemene ruimte;
• Onderhoud tuin / terrein / parkeerplaatsen;
• Naamsaanduiding zuilen en bewegwijzering (eenmalig voor rekening van verhuurder);
• Onderhoud buitenverlichting;
• Ongediertebestrijding;
• Schoonhouden en onderhoud van daken en goten;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Schoonmaak gevel (niet beglazing);
• Levering gas, water en elektra algemene ruimte;
• Levering gas, water en elektra van het gehuurde;
• Onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen;
• Onderhoud en periodieke controle alarminstallatie;
• Vuilafvoer bedrijfs-/ papierafval;
• Herstel inbraakschade / inbraakschade van de algemene ruimte alsmede individuele ruimte;
• Glasverzekering;
• Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Huurperiode
Verhuurder opteert voor flexibele huurperioden. Bij aanvang 1 jaar en vervolgens kan de huurovereenkomst verlengd worden met 1 jaar.Een andere huur-en/of verlengingsperiode(n) is/zijn bespreekbaar.
Aanvaarding
In overleg.Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, per 01 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichtingen wel bestaan uit: huur, servicekosten en de verschuldigde btw.Meer Informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:Schipper Bosch
Basicweg 7, 3821 BR Amersfoort
Telefoon: 033 456 23 63