Te huur aangeboden: modern kantoorgebouw (ca. 1.542 m²) gelegen nabij het centrum van Barneveld met eigen parkeervoorzieningen.
Op een centrale locatie nabij het centrum van Barneveld is dit moderne kantoorgebouw beschikbaar voor verhuur. Het pand is gerealiseerd in het jaar 2000 en heeft een representatieve uitstraling. Het gebouw is voorzien van een energielabel A en beschikt over eigen parkeervoorziening. Er is mogelijkheid tot parkeren in een parkeerkelder en op eigen buitenterrein. Met een bruto vloeroppervlakte van circa 1.542 m2, verdeeld over drie bouwlagen, biedt het ruime mogelijkheden een kantoorinrichting. Het gebouw beschikt over een turn-key opleveringsniveau en is onder andere voorzien van luchtbehandeling met topkoeling, zonwering aan de buitenzijde en een lift.
Het gebouw heeft een totale bruto vloeroppervlakte van 1.542 m². De kantoorruimte is verdeeld in verschillende vergaderplekken, werkplekken en beschikt over een grote kantoortuin. Dit is als volgt verdeeld:
- Begane grond: ca. 518 m²
- Eerste verdieping: ca. 512 m²
- Tweede verdieping: ca. 512 m²
Ligging en bereikbaarheid
Dit kantoorgebouw staat op een centrale plek nabij het centrum. Op enkele minuten afstand ligt de snelweg A30. Deze is de verbinding tussen de A1 bij Barneveld en de A12 bij Ede. Op enkele minuten afstand is het treinstation van Barneveld Centrum te vinden. Hiernaast heeft Barneveld nog twee treinstations.
Voorzieningen/opleveringsniveau
Turn-key opleveringsniveau en is onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Scheidingswanden;
- Luchtbehandeling met topkoeling;
- Zonwering aan de buitenzijde;
- Kabelgoten (met bekabeling);
- Sanitaire voorzieningen;
- Toegangscontrolesysteem;
- Lift.
Gebruik en bestemming
Kantoorfunctie
Energielabel
Het kantoorgebouw heeft een energielabel A.
Parkeergelegenheid
Bij het kantoorgebouw behoren 43 parkeerplaatsen, waarvan 10 op eigen buitenterrein en 33 binnen in de parkeerkelder.
Huurprijs
Kantoorruimte: € 130,- per m² exclusief BTW;
Parkeerplaatsen buitenterrein: € 350,00 exclusief BTW per parkeerplaats per jaar;
Parkeerplaatsen parkeerkelder: € 600,00 exclusief BTW per parkeerplaats per jaar.
Servicekosten
De servicekosten bedragen €15,- per m2 per jaar exclusief BTW, op basis van voorschot en nacalculatie voor de volgende leveringen en diensten:
- Onderhoud tuin- en terrein;
- Energie algemene ruimte;
- Onderhoud parkeerplaatsen/garage;
- Onderhoud C.V. en LBK;
- Onderhoud lift;
- Noord verlichtingsinstallatie;
- Glasbewassing;
- Onderhoud daken en goten;
- Gevelreiniging;
- Administratiekosten 5%.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten af te sluiten met leveranciers van nutsvoorzieningen.
Huurbetaling
Per maand of kwartaal vooruit.
Huurtermijn
In overleg. Voorkeur gaat uit naar 5 + 5 jaar.
Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, per 1 januari, op basis van de wijziging van het maand indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
Volgens het ROZ-Model met aanvullende en bijzondere bepalingen door verhuurder.
Goedkeuring
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.