Uniek en karakteristiek wonen: charmant tweekamerappartement op de begane grond met tuin in hartje Amersfoort met eigen carport!
Dit lichte appartement maakt deel uit van een sfeervol vooroorlogs herenhuis dat is 2007 is herontwikkeld tot een kleinschalig appartementencomplex. Hierbij zijn zes appartementen (energielabel A) gecreëerd, waarbij diverse karakteristieke details bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan siermetselwerk en een prachtige entree en voorgevel met glas-in-lood.
Indeling
Het appartement ligt op de begane grond en heeft een woonoppervlak van bijna 88 m2. Bij binnenkomst loop je door de hal met glas-in-lood langs het separaat gelegen toilet, waarna je de riante woonkamer bereikt, die doorloopt in de open keuken naar de aangrenzende eet-tuinkamer. In de woonkamer bemerk je direct de fijne hoogte van het appartement, mede dankzij ook hier weer de ramen met glas-in-lood. Het licht valt aan de voorzijde prachtig naar binnen.
Vanuit deze ruimte loop je langs de badkamer naar de open keuken, die aansluit op een heerlijk lichte eet-tuinkamer – die aan twee zijden grote raampartijen heeft waaronder ruime openslaande tuindeuren. Tegenover de open keuken heb je toegang tot de kelder.
Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel of een ruime zithoek, met deze ruimte kan je alle kanten op!
De ruime slaapkamer heeft diezelfde openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Doordat de leuke, besloten tuin op het zuiden gelegen is kan je hier de hele dag van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een berging met elektra voor (tuin)gereedschappen en/of fietsen.
Parkeren
Buitenom kan je gemakkelijk parkeren in de bij het appartement behorende afgesloten carport, die een afmeting heeft van 5,85 x 3,07 meter. De carport wordt separaat aangeboden tegen een koopprijs van € 50.000,00 k.k. Deze exclusieve parkeerplaats horend bij het appartement is wat het wonen op deze A1-locatie zo uniek maakt.
Locatie
De locatie is überhaupt meer dan courant te noemen, want op een steenworp lopen afstand liggen de historische stadskern en het Centraal Station. Toch is ook de natuur onder handbereik: denk aan Park Randenbroek of de uitgestrekte heidevelden en bossen van Landgoed Den Treek.
Kenmerken
• Bouwjaar: 1906
• Renovatiejaar: 2007
• Energielabel: A
• Gebruiksoppervlakte: 87,63 m2
• Tuin: circa 30 m2
• Ligging: Zuiden
• Berging: 7,28 m2
• Aantal kamers: 2
• Aantal slaapkamers: 1
• Aantal badkamers: 1
• Aantal toiletten: 1
Vraagprijs
€ 550.000,00 kosten koper (exclusief de carport).
Bijzonderheden
• Uniek tweekamerappartement, gelegen op de begane grond, op A1-locatie in het centrum van Amersfoort
• Duurzaam (energielabel A)
• Riante woonkamer en eet-tuinkamer
• Ramen met glas-in-lood
• Kelder met o.a. wasmachineaansluiting
• Openslaande tuindeuren naar binnentuin vanuit woon- én slaapkamer
• Gelegen op het zuiden
• Een externe berging/schuur
• Carport beschikbaar
• Op loopafstand van het Centraal Station, het gezellige centrum met winkelstraten met ruim horeca-aanbod en idyllische pleintjes
• Op fietsafstand van Park Randenbroek en Landgoed Den Treek
• Eigen CV-ketel in het appartement
• Actieve VvE aanwezig, servicekosten bedragen € 256,16 per maand
Informatie
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging neemt u contact op met Schipper Bosch.
033 451 90 22
vastgoed@schipperbosch.nl