Sinds 2024 is Schipper Bosch eigenaar van het voormalige Zwitsalterrein in Apeldoorn. Het terrein wordt stap voor stap getransformeerd van fabriekscomplex naar een gemengd stadsgebied: Zwitsal Buitenstad. Door het bestaande bedrijventerrein aan te vullen met woningen en voorzieningen ontstaat een plek waar wonen, werken en recreëren samenkomen.
Zwitsal Buitenstad sluit aan op de binnenstad van Apeldoorn, met vergelijkbare stedelijke voorzieningen en kwaliteiten, maar dan buiten het centrum en binnen de cultuurhistorische muren van de voormalige fabriek. Bij de ontwikkeling van het gebied hebben we veel aandacht voor de lange termijn. Daarom willen we innovaties toepassen op het gebied van energie, wonen en de openbare ruimte.
Aandacht voor beheer
De eerste focus ligt op het beheer van de bestaande gebouwen en het ondersteunen van de huidige huurders. Het terrein kent een brede mix aan functies en initiatieven. Van een kringloopwinkel gericht op circulair hergebruik tot een kaarsenmakerij, goudsmid, evenementlocatie en verschillende adviesbureaus. Ook sport en onderwijs zijn aanwezig, met onder meer een crossfitclub, padelbanen en een onderwijsinstelling die jongeren enthousiast maakt voor techniek.
Ontwikkeling
Parallel aan het beheer wordt gewerkt aan de verdere ontwikkeling van Zwitsal Buitenstad. Deze vindt gefaseerd plaats. Samen met de gemeente Apeldoorn wordt momenteel gewerkt aan een plankaart en bijbehorende regels voor het omgevingsplan. De ontwikkeling bestaat uit vijf fasen, met een combinatie van nieuwbouw, renovatie van bestaande gebouwen, inrichting van de openbare ruimte en parkeeroplossingen. Naar verwachting wordt het plan in het eerste kwartaal van 2026 ter inzage gelegd.
