Te Huur
Circa 70 m² aan de Oude Fabriekstraat 1, Gebouw 2, kantoorruimte 2.14Inleiding
Te Huur Aangeboden: Circa 70 M² Kantoorruimte, Gelegen Op De Eerste Verdieping Aan De Oude Fabriekstraat 1, Gebouw 2 Te Amersfoort, In Het Industriële Complex Van De Voormalige Prodentfabriek. De Kantoorruimte Maakt Onderdeel Uit Van Een Bedrijfsverzamelgebouw En Heeft Een Gezamenlijke Toegang En Faciliteiten.
Het gebouw bevindt zich in De Nieuwe Stad, op loopafstand van het station nabij het centrum van Amersfoort, maar is ook met de auto of fiets zeer goed bereikbaar.Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief:• gedeelde sanitaire ruimten
• gedeelde pantry
• systeemplafond met aansluitpunten elektra
• vloerbedekking (om niet overgedragen door huidige huurder)
• verwarming (radiatoren)
• intercom
• mede gebruik van vergaderruimte
• industriële uitstraling.
Bestemming
KantoorfunctieOppervlakte
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte 70 m² b.v.o. (incl. toebedeling algemene ruimte).Huurprijs
Kantoorruimte: € 885,00 per maand, te vermeerderen met btw.Huurbetaling
Per maand of per kwartaal (in overleg), vooruit te betalen.HUURTERMIJN EN VERLENGINGSPERIODE(N)
Voorkeur 2 jaar + 2 jaar, maar andere huur-en/of verlengingsperiode(n) is bespreekbaar.
Opzegtermijn
Wederzijds opzegtermijn van 12 kalendermaanden.Aanvaarding
In overleg, per direct.Servicekosten
Door of vanwege Verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten, bestaande uit een vaste vergoeding ad € 375,00 per maand, verzorgd.Het genoemde bedrag is exclusief btw (jaarlijks geïndexeerd) en heeft betrekking op:
- Vrij gebruik van glasvezel internet;
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Levering gas, water en elektra algemene ruimte;
- Levering gas, water en elektra kantoorruimte;
- Onderhoud tuin/terrein;
- Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten;
- Onderhoud daken en goten;
- Onderhoud intercominstallatie;
- Glasbewassing;
- Schoonmaak gevel (niet beglazing);
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels (indien aanwezig);
- Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie (indien aanwezig);
- Vuilafvoer bedrijfs-/papierafval;
- Glasverzekering;
- Gladheidbestrijding;
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.
Btw
Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de btw.Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, per 1 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).Parkeergelegenheid
Het gebouw bevindt zich nabij het laadplein van de Oliemolenhof. Op het laadplein kunnen 20 auto’s tegelijk opladen. Parkeren tijdens het laden is gratis. Heeft u geen elektrische auto? In de nabijheid zijn er ook diverse andere openbare parkeervoorzieningen aanwezig, waaronder aan de Eemlaan - een parkeerterrein waar met de MyWay-app ook vooraf gereserveerd kan worden. Indien gewenst is het ook mogelijk – zo lang er op de locatie nog niet gebouwd wordt – parkeerplaatsen te huren op het parkeerterrein aan de Eemlaan.Locatie
De Nieuwe Stad is een stad in het klein, met een diversiteit aan bedrijven, winkels, evenementen, horeca, onderwijs en een sterke gemeenschap. Samen met bewoners bouwen we aan een innovatieve microstad: authentiek en avontuurlijk, met mooie historie en veel toekomst.Wil je meer informatie over De Nieuwe Stad?
Meer informatie of een afspraak inplannen?
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen mail (info @ denieuwestad.nl) of bel met De Nieuwe Stad via 033 203 7003.
