Oude Fabriekstraat 2

Oude Fabriekstraat 2, 3812 NR Amersfoort

Het gebouw bevindt zich in De Nieuwe Stad, op loopafstand van het station nabij het centrum van Amersfoort, maar is ook met de auto of fiets zeer goed bereikbaar.

Te Huur: 39 M² Kantoorruimte In De Nieuwe Stad Aan De Oude Fabriekstraat 2, Kantoorruimte 1.10

Te Huur Aangeboden; Ca. 39 M² Kantoorruimte (Waarvan 5M2 Toebedeling Algemene Ruimte), Gelegen Op De Begane Grond In De Kantoren Kleine Koppel Aan De Oude Fabriekstraat 2 Te Amersfoort, In Het Industriële Complex Van De Voormalige Prodentfabriek. De Kantoorruimte Maakt Onderdeel Uit Van Een Bedrijfsverzamelgebouw En Heeft Een Gezamenlijke Toegang En Faciliteiten.

Het gebouw bevindt zich in De Nieuwe Stad, op loopafstand van het station nabij het centrum van Amersfoort, maar is ook met de auto of fiets zeer goed bereikbaar.

Opleveringsniveau

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief:
• gedeelde sanitaire ruimten
• gedeelde pantry
• systeemplafond met verlichting
• vloerafwerking
• verwarming (radiatoren)
• intercom.

Bestemming

Kantoorfunctie/bedrijfsfunctie

Huurprijs

€ 375,00 per maand exclusief servicekosten en excl. btw

Servicekosten

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten, bestaande uit een vaste vergoeding, verzorgd en bedraagt € 265,00 per maand.

Genoemde bedragen zijn exclusief btw (jaarlijks geïndexeerd) en heeft betrekking op:

- Vrij gebruik van:
- glasvezel internet
- Schoonmaak algemene ruimten
- Levering gas, water en elektra algemene ruimte
- Levering gas, water en elektra kantoorruimte
- Onderhoud tuin/terrein
- Klein dagelijks onderhoud algemene ruimten
- Onderhoud daken en goten
- Onderhoud intercominstallatie
- Glasbewassing
- Schoonmaak gevel (niet beglazing)
- Onderhoud en periodieke controle brandslanghaspels (indien aanwezig)
- Controle en periodieke controle brandmeldinstallatie (indien aanwezig)
- Vuilafvoer bedrijfs-/papierafval
- Glasverzekering
- Gladheidbestrijding
- Administratiekosten ad. 5% over de vergoeding van leveringen en diensten.

Huurtermijn

Voorkeur 2 jaar + 2 jaar, maar andere huur-en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.

Opzegtermijn

Wederzijdse opzegtermijn van 6 kalendermaanden.

Aanvaarding

01 oktober 2026.

Btw

Uitgangspunt is een met btw belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurbetaling

Per maand vooruit, vermeerderd met de servicekosten en de btw.

Waarborgsom

Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de btw.

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, per 01 januari, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Locatie

De Nieuwe Stad is een stad in het klein, met een diversiteit aan bedrijven, winkels, evenementen, horeca, onderwijs en een sterke gemeenschap. Samen met bewoners bouwen we aan een innovatieve microstad: authentiek en avontuurlijk, met mooie historie en veel toekomst.

Meer informatie of een afspraak inplannen?

Voor nadere informatie en/of bezichtigingen bel met De Nieuwe Stad via 033 203 7003.