De voormalige confectiefabriek aan de Kortestraat in Arnhem werd in 2003 aangekocht door Schipper Bosch en deed jarenlang dienst als locatie van ArtEZ. Sinds 2019 wordt gewerkt aan een plan om op deze plek woningen te realiseren voor studenten en starters. Het project omvat in totaal 26 studio’s: zeven in het bestaande pand en negentien in een nieuw houten volume aan de achterzijde.
Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp is het behoud van de karakteristieke Jugendstildetaillering aan de gevel aan de Kortestraat. De bestaande winkelruimte blijft behouden. De buitenruimte krijgt een groene inrichting en wordt opgezet als gedeelde plek voor de bewoners.
Houtbouw
De negentien nieuwe studio’s worden gebouwd in Cross Laminated Timber (CLT). Dit constructieve hout wordt waar mogelijk in het zicht gelaten, omdat het zorgt voor een warme uitstraling. Ook voor kozijnen en isolatie worden biobased materialen toegepast, zoals hout en houtvezel.
Binnenstedelijk verdichten
Houtbouw is niet alleen duurzaam, maar maakt het mogelijk om op deze complexe binnenstedelijke locatie te verdichten. De prefab houten elementen verkorten de bouwtijd en beperken de overlast voor de omgeving. Omdat hout lichter is dan traditionele bouwmaterialen, kan de fundering compacter worden uitgevoerd.
Planning
Bouwbedrijf Karbouw is begin 2025 gestart met de bouw- en sloopwerkzaamheden. De oplevering van de woningen wordt verwacht in de eerste helft van 2026.
De weergegeven artist impressions zijn uitsluitend bedoeld ter informatie; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
